S’installer à Hoi An: Interview de Alex, agent immobilier à Hoi An

Comment louer ou acheter une maison au Vietnam

Ce mois-ci, nous rencontrons Alex Hartley, expatrié français, installé à Hoi An depuis 2008.

Il a créé sa société immobilière Nha Toi ( Ma maison en français ) et aide à l’installation des nouveaux arrivants sur Hoi An, Da Nang et les alentours. Nous lui avons posé quelques questions:

Décrivez nous d’abord votre activité ?

Tous les jours je cherche de nouvelles propriétés à louer et à vendre à Hoi An, Da Nang et les abords. Je négocie les tarifs avec les propriétaires, leur donner quelques conseils. Mon but est de fournir une expérience sans stress pour s’installer dans ce beau pays tel que le Vietnam.

Je brise les barrières linguistiques entre le propriétaire et le client. Nous négocions les termes et les conditions du contrat du client, et au cours de leur séjour, nous les aidons. Mon travail ne serait pas possible sans l’aide de Ly et Ha mes deux collègues.

Quelles sont les formalités à faire pour s’expatrier au Vietnam ?

Tout d’abord, il faut demander un visa de 3 mois pour être légalement autorisé à louer un bien.  Si on envisage de travailler au Vietnam, il est plus pratique d’être diplômé pour travailler au Vietnam.

Quelles sont les formalités pour louer une maison ou un appartement au Vietnam ?

Comme mentionné ci-dessus le visa de 3 mois. Après les visites, nous éditons un contrat de location adapté aux besoins de notre client et dans les 1-3 jours, le client peut prendre possession des clés de sa location.

Peut-on devenir propriétaire ?

Question difficile … Oui dans une certaine mesure, un étranger est autorisé à acheter un appartement avec une condition de bail de 50-70 ans. Pour les maisons privées et des terres, c’est plus compliqué.

Si vous êtes un Viet Kieu (Un étranger d’origine vietnamienne), vous êtes maintenant légalement autorisé à posséder des biens au Vietnam, tant que vous pouvez prouver que vous êtes un résident – un visa de 3 mois suffit –.

Peut-on créer une société ?